Le Cannet, Route de Valbonne, magnifique appartement 2 pièces (ancien 3 pièces), de 75, 5 m² entièrement rénové, garage fermé et cave attenante. Exposé SUD, la vue mer à 180 degrès permet de profiter pleinement du soleil, du lever, jusqu'au coucher... Vaste séjour de 48 m², balcon de 9.15 m², cuisine, chambre, salle de bain, wc séparés, nombreux rangements. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage récent et de volets roulants électriques. Un très bel appartement avec des prestations à la hauteur, proche de toutes commodités à pied, accès autoroute A8 à 5/10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.