Appartement F2 – Résidence Le Naxos, Cap d’Agde Dans un secteur calme et recherché du bas du Mont Saint-Martin, à seulement cinq minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cet agréable appartement F2 situé dans la résidence Le Naxos. L’appartement offre une surface habitable d’environ 23 m², à laquelle s’ajoute une loggia d’environ 5,4 m², idéale pour prolonger la pièce de vie et profiter de la luminosité toute l’année. Il se compose d’un espace salon-cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Climatisé, vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement. Un bien parfait pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.