APPARTEMENT F2 - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCES Situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour donne accès à une loggia avec vue sur le jardin, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, wc Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.