T2 d’exception avec terrasse – Le Lavandou Idéalement situé dans une résidence recherchée du Lavandou, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des plages et du port, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. L’appartement se compose : d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau, WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien rare. La résidence bénéficie également d’une piscine et d’un terrain de pétanque, de véritables atouts pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un appartement idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant emplacement de choix et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.