A 50 M DE LA MER !!! APPARTEMENT 54M2 AVEC JARDIN SITUÉ EN RDC !!! A seulement 50 m de la mer et à proximité du centre, découvrez cet appartement lumineux situé en rdc, au sein d'une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée de 37 m2 accès jardin. L’appartement dispose également d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et double vasque. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif ainsi qu'une cave. SES ATOUTS : Proche mer et centre, en RDC, appartement lumineux, menuiseries PVCDV, parquet ancien. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOUÉ MEUBLÉ ( 676 € / mois charges comprises ) BAIL jusqu'en Septembre 2026 Une visite s’impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.