AU TOUQUET un air de villa , les pieds dans le sable ....Face à la pinède , à deux pas de la plage et de la place Quentovic , ce 44 m2 ne se raconte pas comme un simple appartement , il se vit comme une échappée en bord de mer . installé en rez- de -chaussée d'une villa de 1920 entièrement rénovée , ce lieu au charme singulier mêle caractère et douceur de vie , le séjour lumineux offre une belle hauteur sous plafond et une vue paisible sur la pinède , la cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial . Vendu meublé il se compose d'une chambre , d'une sdb et d'une grande cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires . local vélo , faibles charges et surtout cette sensation d 'être dans "comme dans une petite maison " sont de véritables atouts . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.