À vendre – Appartement T2 de 44 m² avec jardin à Léon Situé sur la commune recherchée de Léon, au sein d'une résidence récente et au calme, découvrez cet agréable appartement de 44 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son environnement paisible, sa résidence récente et sa situation sur la commune de Léon, à proximité de la nature et de ses nombreux attraits. Un bien idéal pour profiter du cadre de vie agréable des Landes ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.