RARE. AU CALME. LUMINEUX. SUD-EST. VUE DÉGAGÉE SUR LE PAYSAGE ET LE VILLAGE. À 5 minutes de l'échangeur Autoroute A8, un très joli appartement 2 pièces/1 chambre de 35 m2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère de 2011, au coeur de notre village charmant, préservé, dynamique et touristique. Parfait pour investisseur ou primo-accédant. Fort potentiel locatif. DESCRIPTIF : un palier, une entrée, une cuisine équipée ouvre sur un salon/salle à manger, une chambre avec rangement communique directement avec la salle de douche et les toilettes. Cette petite co-propriété sécurisée par une porte commune, comprend seulement 4 lots à la vente. Faibles charges. Restaurants et commodités au pied du logement. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.