LES MUREAUX - APPARTEMENT - T2 41M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHÉ Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Les Mureaux, cet appartement de 41 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1992 et maintenu en très bon état, il constitue une adresse soignée au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour / salle à manger, d'une surface de 17,9 m², forme le cœur du logement : vaste et lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur ce séjour renforce la convivialité de l'ensemble et optimise l'espace disponible. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'un calme appréciable. Complètent la distribution une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel (convecteurs et panneau rayonnant), d'une VMC mécanique et de la fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien. Proche de toutes commodités, petits commerces, écoles et gare ligne J à 10min à pieds. Bien rare à visiter rapidement Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.