Apartment at Les Ponts-de-Cé (49130)
ExclusiveContract signed

€135,000

Apartment at Les Ponts-de-Cé (49130)

  • 2 rooms
  • 42 m²
  • 7 m² of land

SOUS OFFRE Joli appartement T2 de 42m², situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1659958

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2012
  • Floor 1 on 3
  • Intercom

Condominium details

Number of units
78
Annual fees
€600 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€135,000

of

Price per m²
€3,214 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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