Appartement de 30 m2 situé à Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte dans un quartier résidentiel , alliant confort, modernité et sérénité au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 1974. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie principal regroupe une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec WC et d'un coin nuit. Vous pourrez profiter de la praticité et du confort offerts par cet appartement, parfait pour une personne seule ou un couple. La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie de nombreux atouts sécuritaires : digicode, interphone, gardien, caméras, station de recharge pour les véhicules électriques au sous-sol. En outre, un box en sous-sol est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien ainsi qu'une cave. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. A noter que les travaux de ravalement se sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.