BAISSE DE PRIX => Prix : 350 000 € Honoraires Inclus Grand Studio LUMINEUX - Dernier étage en Parfait état Vue dégagée SUR JARDIN, au 4ᵉ et DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue Boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine. L’immeuble bénéficie d’un CALME ABSOLU et d’une belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, d’une cuisine américaine aménagée et équipée (avec fenêtre et porte coulissante pliante), ainsi que d’une vaste salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, vidéosurveillance et gardien à demeure. À proximité des commerces, des transports (métro Sablons), et des écoles. Sectorisation Pasteur. Chauffage collectif au gaz / DPE : F Prix : 350 000 € Honoraires Inclus - Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 431 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.