LESQUIN - La Motte- APPARTEMENT + Balcon + stationnement couvert - T2 45M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans le recherché quartier de La Motte, bel appartement T2 de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2015. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec armoire dressing et une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon de 5,6 m² et d’un stationnement privatif couvert. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. L’emplacement constitue un véritable point fort. Situé dans le quartier recherché de La Motte à Lesquin, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commodités, de la crèche, des commerces, des axes autoroutiers et à quelques minutes de Lille. Photos meublées par IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.22€ par mois (soit 1022.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.