A SAISIR - Magnifique vue mer et port !!! Découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 31 m², idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et des commodités. Lumineux, fonctionnel et rénové avec goût à partir de matériaux de qualité, cet appartement vous séduira dès l’entrée par son agencement optimisé et son espace de vie agréable. Il se compose: D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Vendu meublé. Vous profiterez également d’un parking privé et d’un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable. Atout majeur : une vue imprenable sur le port et la mer ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par la magnifique vue de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.