Levallois-Perret – Boulevard Bineau – Agréable appartement de 2 pièces – 56 m² (55,97 Loi Carrez) situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un élégant immeuble en parfait état. Idéalement situé à proximité des transports (Métro Louise Michel - Ligne 3, bus, Tram, Porte de Champerret), des commerces, lieux de vie et écoles, cet appartement LUMINEUX (exposition OUEST) et CALME (donnant sur cour, sans vis-à-vis) offre un cadre de vie exceptionnel. Aménagé avec goût et MATÉRIAUX DE QUALITÉ (parquet en excellent état, double vitrage, stores manuels, HSP : 2,91 m), il se compose d’une grande entrée avec de nombreux placards, d’une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec un espace repas, d’un séjour baigné de lumière, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. La cour de l’immeuble, agrémentée de tables et de chaises, vous invite à profiter des rayons du soleil dans un cadre paisible. Chauffage individuel au gaz. La copropriété est propre, calme et sécurisée (digicode). Découvrez cet appartement en VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.88€ par mois (soit 1198.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.