✨ Un véritable havre de paix au cœur du Vieux-Lille ✨ Appartement T2 - Vieux-Lille - Terasse/ Jardinet - Parking sous sol Dans un secteur recherché et prisé du Vieux-Lille, découvrez ce joli appartement de 45 m² en très bon état général, situé au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L' appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où le tout à pied est mis à l'honneur: commerces, restaurants, parcs, transports. À la décoration soignée, l'appartement offre une entrée avec placard, un wc avec lave mains, un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée , agrémentée d'un espace repas fonctionnel chaleureux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bain. Véritables atouts du bien, une terrasse /jardinet sans vis à vis ainsi qu'une place de parking et local à vélos en sous sol complètent les prestations. Les +: - L'emplacement - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec présence d'un concierge - Les faibles charges - Terasse/ jardinet en plein coeur du vieux Lille - La place de parking privé en sous sol Une valeur sure pour une première acquisition, un pied à terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.52€ par mois (soit 1134.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro 829703339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.