À VENDRE – T2 de charme de 58 m² au pied du parc Jean-Baptiste Lebas – Lille Idéalement situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Proche du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien les actifs, les investisseurs que les amateurs de vie urbaine. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces : un double séjour lumineux, offrant un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins et projets. Possibilité de louer une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Les + du bien : Emplacement exceptionnel au pied du parc Petite copropriété Charges faibles Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.