* APPARTEMENT T2 * – BALCON – VUE SUR JARDIN – PROCHE DU CENTRE-VILLE Découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², situé sur la commune de Limours, au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités et des transports en commun. Gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse : environ 13 minutes en bus (ligne 5363). Gare autoroutière de Briis-sous-Forges : environ 5 minutes en voiture. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue sur le jardin, d’un espace bureau et d’une cuisine séparée. La partie nuit, également accessible depuis l’entrée, comprend une chambre, une salle de bain et un WC indépendants. Chauffage électrique individuel et fenêtres en PVC à double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Tomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 998955983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.