Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée offre un excellent rendement. Il est situé dans un petit immeuble de trois niveaux comprenant seulement quatre logements, avec une locataire sérieuse déjà en place. DPE D (réalisé récemment) Petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges : environ 5 € / mois Courette privative attenante à l'appartement D'autres biens sont également disponibles à la vente, avec la possibilité d'acquérir l’immeuble complet. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.