Spécial Investisseur – Appartement LOUE, proche centre-ville et sous-préfecture Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des services, cet appartement cosy sous les toits constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Surface : 32 m² Carrez (45 m² au sol) Disposition : Séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) Grenier attenant offrant de nombreux rangements 1 Chambre confortable 1 Spacieuse salle de bains lumineuse avec WC Atouts : place de parking privative, fibre optique installée, chauffage électrique à inertie pour une meilleure maîtrise des consommations. Appartement actuellement loué 390 € / mois + 30 € de charges. Faibles charges dans une copropriété de seulement 3 logements. Locataire son bail jusqu'à novembre 2027 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.