Spécial Investisseur – Appartement proche centre-ville et sous-préfecture Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des services, cet appartement cosy sous les toits constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Surface : 32 m² Carrez (45 m² au sol) Disposition : Séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) Grenier attenant offrant de nombreux rangements 1 Chambre confortable 1 Spacieuse salle de bains lumineuse avec WC Atouts : place de parking privative, fibre optique installée, chauffage électrique à inertie pour une meilleure maîtrise des consommations. Faibles charges dans une copropriété de seulement 3 logements. il sera reloué en janvier s'il n'est pas acheté ( il était loué 390 euros plus 30 euros de charges) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé ou jeune couple pour primo accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.