À vendre : agréable appartement 2 pièces à MAINVILLIERS de 41,35 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2015) et sécurisée, Le Jardin des Peintres. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia abritée, d’une chambre spacieuse, et d’une salle d’eau avec WC. Résidence PMR, avec ascenseur et accès contrôlé. Atouts • Loggia confortable • Place de parking privative en sous‑sol • Fibre optique • Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels • Résidence calme et bien entretenue Localisation Commerces, services et transports accessibles à pied. La gare de Chartres est à environ 20 minutes à pied, idéal pour les trajets quotidiens. DPE DPE C (94 kWh/m/an) GES C (18 kg CO2/m².an) Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite rapide assurée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.