En exclusivité - Marseille 7 ième arrondissement quartier Endoume Appartement T2 de presque 35 m2. Lumineux Duplex atypique au premier étage. Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex accessible par une cour et coursive extérieure qui offre une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance. Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. A l'étage, une chambre sous poutres apparentes avec rangements intégrés et climatisation. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.