Appartement T2 avec terrasse + stationnement - Secteur Les Trois-Lucs Dans une résidence familiale et parfaitement entretenue, des années 2000, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 36 m². Le bien se compose comme suit; un hall d'entrée, une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en buanderie/dressing, une salle de bain avec douche et wc et une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie. Côté extérieur, une terrasse de 15m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.