Secteur SAINT-JUST - Appartement T2 avec terrasse et stationnement Dans une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2017, située au 3ᵉ/4 étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 40 m², en très bon état et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.