Marseille 14ᵉ – Appartement T2 de 49m2 - lumineux - calme - sans charges - jardin Situé au 1er étage d’une maison divisée en 4 appartements, dans une ruelle calme du 14ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T2 de 49 m² loi carrez offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose : d’un salon lumineux exposé Sud-Est, d’une chambre spacieuse avec rangement d’une grande cuisine indépendante, d’une grande salle de bain avec baignoire. Le bien bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces, de rangements pratiques et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + de cette appartement : Aucune charge de copropriété (copropriété gérée par un bénévole) Environnement calme Beau potentiel locatif ou idéal pour une résidence principale Le bien bénéficie d'un jardin commun Un appartement sain et fonctionnel, offrant une opportunité rare sans charges, à visiter sans tarder. Disponible 7j / 7, je suis a votre disposition pour toutes demandes d'informations ou organiser des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.