Vivez à 200 mètres de la plage ! Au coeur du 8ème arrondissement dans un quartier calme et résidentiel du Prado, découvrez ce bel appartement T2 de 50m2 avec loggia. La résidence seniors les Hespérides du Prado offre un grand jardin de 2000m2, et propose surtout de nombreux services comme une hôtesse d'accueil présente en permanence pour vous aider au quotidien, un bar, une salle de jeu, une bibliothèque, un restaurant avec chef et maitre d'hôtel ainsi que de nombreuses activités comme des mini concerts, des cours de sport, des séances de cinéma et bien plus encore... Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité tout comme des personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles et ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. La situation géographique est idéale...à 5 minutes à pieds du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf mais aussi de tous les accès et des transports en commun. Après un léger rafraichissement, l'appartement et ses beaux volumes seront un véritable havre de paix et de sécurité dans un environment privilégié de Marseille. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1250€ par mois (soit 15000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.