Apartment at Maurs (15600)
Exclusive

€35,000

Apartment at Maurs (15600)

  • 2 rooms
  • 46 m²

Investissez dans cet appartement de 2 pièces situé à Maurs La Jolie, charmante commune du Cantal. Avec une surface de 45.72 m², cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construit dans les années 1900, ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel certain pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Comprenant 2 pièces, cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. De plus l'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Baigné de lumière naturelle et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. PRESTATIONS: -Chauffage électrique -Assainissement tout à l'égout -Huisseries pvc double vitrage Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en étant proches des commerces et des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1681999

Characteristics

  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1949
  • Floor 1 on 2

Condominium details

Number of units
30
Annual fees
€30 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€35,000

of

Price per m²
€761 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • G
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C