A Meaux, à 15 minutes à pied de la gare (5 minutes en bus), dans un immeuble ancien mais récemment ravalé avec toiture neuve, voici un petit appartement vendu totalement MEUBLE. L'entrée se fait par un petit couloir qui dessert le coin nuit avec penderie, ainsi que la petite salle d'eau fonctionnelle. Ce même couloir dessert également un WC indépendant avec placard et lave mains, et donne sur la pièce à vivre avec cuisine aménagée. Les fenêtres sont neuves ainsi que les volets roulants électriques, le ballon d'eau chaude et le mitigeur thermostatique. Rangement partout. Situé au premier étage, d'une petite copropriété, les charges sont raisonnables, la taxe foncière peu élevée, le DPE excellent, et l'appartement est vendu meublé avec lit, matelas, table, chaises, canapé- lit, meuble télé, cuisine équipée, four, plaque, hotte, réfrigérateur... Avec tous les commerces au pied de l'immeuble, la gare à 15 minutes à pied et les bus à 3 minutes, cet appartement peut convenir pour un étudiant, un couple mais aussi pour un investisseur pour de la location meublée ou en Airbnb avec un excellent rendement. Et en plus, il n'y a pas de travaux à prévoir ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.