QUARTIER FOCH - APPARTEMENT - T2 48M² - TRAVERSANT et entièrement RENOVÉ - JARDIN - PARKING - CAVE - USAGE PROFESSIONNEL AUTORISÉ - Visite virtuelle possible Le logement entièrement rénové s'articule autour d'une entrée avec placard intégré donnant accès aux différentes pièces : le séjour exposé plein ouest, la cuisine séparée, la chambre avec placard intégrée, la salle d'eau et les WC indépendants. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1984. Le logement dispose d'un jardin privatif (20 m²) sans vis-à-vis d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. USAGE PROFESSIONNEL AUTORISÉ : professions libérales, médicales, paramédicales et autres activités libérales. Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS. VALEUR LOCATIVE estimée entre 800 et 850 € HC. Contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muguette Pierre-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.