T2 Cabine en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Piscine – Mimizan Plage À vendre : Appartement T2 cabine à Mimizan Plage, proche océan et commerces À Mimizan Plage, au cœur de la côte landaise, découvrez ce T2 cabine en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Un emplacement rare, à deux pas du courant de Mimizan, des plages, et de toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie entre océan et nature Ici, tout invite à la détente : la lumière naturelle qui traverse le séjour, la terrasse privative parfaite pour les repas d’été, et le calme du quartier résidentiel à quelques minutes seulement du front de mer. La résidence, entourée de verdure, offre un accès direct aux berges du courant, idéales pour les balades en bord d’eau ou les couchers de soleil. Description du bien Séjour lumineux avec kitchenette équipée Chambre séparée + cabine pour lits superposés ou coin bureau Salle de bain fonctionnelle et WC indépendants Terrasse privative pour profiter du plein air Place de stationnement privative dans la résidence Piscine sécurisée Appartement vendu meublé, aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour différents projets Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (secteur très recherché) Résidence secondaire clé en main en bord de mer Premier achat immobilier dans un cadre de vie exceptionnel Visite virtuelle disponible sur demande. Et pour vous aider à vous projeter, un projet de home staging personnalisé est offert à chaque acquéreur. Mimizan Plage : l’art de vivre landais Entre océan, pinède et convivialité, Mimizan Plage est l’une des stations balnéaires les plus appréciées des Landes. Vous profiterez d’un cadre de vie dynamique, avec ses marchés d’été, ses restaurants, et la nature préservée tout autour. Une adresse idéale pour concilier investissement durable et bien-être au quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Mimizan Plage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir ce bien prêt à vivre à quelques pas de l’océan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.