EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement T2 à Mont-Saint-Martin Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de plain-pied. L’appartement se compose :d’une chambre lumineuse, d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, d’une salle de bain. Les atouts du bien : ☀️ Exposition plein Sud : belle luminosité naturelle tout au long de la journée 🔐 Résidence sécurisée avec digicode 📶 Confort moderne : fibre optique, câble TV et raccordement téléphonique 🏡 Bon état général : aucun travaux à prévoir, prêt à habiter ou à louer Situé à Mont-Saint-Martin, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, commerces, transports en commun et espaces verts. Une opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cocon plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Barbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999154081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.