NOUVEAUTE à MONTELIMAR : appartement T2 avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage dans un ancien cloître : authenticité et modernité s'entremêlent pour donner un résultat à la hauteur de vos attentes. Il a été rénové avec goût, tendance moderne. COTE ORGANISATION, ce bien est composé : - d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon afin de profiter d'un extérieur aux beaux jours (exposition Ouest). La cuisine est agréable et fonctionnelle ; - d'une chambre de 12 m2 avec dressing ; - d'une salle de bains avec espace buanderie ; d'un WC indépendant ; - d'une entrée avec placards. COTE PRESTATIONS : clim réversible dans la pièce de vie, interphone, chauffage pompe à chaleur air/eau (COMPRIS dans les charges tout comme l'eau chaude et l'eau froide) ; une place privée dans un parking sécurisé en sous-sol. COTE RESIDENCE : ASCENSEUR, résidence calme et sécurisée à proximité IMMEDIATE de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.