Centre-Ville, idéal pour un premier achat ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son agencement, sa hauteur, son accès de plain pied et son absence de travaux. L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 25m² environ ouverte sur un petit extérieur en exposition sud, une cuisine séparée qui restera entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Construit en 1992, l'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de deux niveaux, avec des commodités modernes telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un interphone pour garantir un confort et une sécurité optimaux. De plus, la résidence propose une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking commun. L'environnement extérieur offre une proximité à toutes les commodités: commerces, transports en commun et des écoles. A votre disposition pour vous le faire découvrir lors d'une visite!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.