À VENDRE – MONTMORENCY CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 40 m² Situé en plein cœur du centre-ville de Montmorency, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, agréable appartement 2 pièces de 40 m², au 2ème étage. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable avec placard intégré. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement !. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.