Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14m² à Montpellier Situé à quelques pas du Tram 2, ce ravissant appartement T2 de 40m² se démarque par sa modernité, son confort et son emplacement privilégié. Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de l'espace. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour recevoir des amis. La suite confortable avec sa salle d’eau et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence propose des prestations de qualité , un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée). Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités et des animations ,à proximité des commerces, des transports en commun et principaux axes routiers, et du centre polyclinique saint-Roch. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne avec terrasse Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.