A Montpellier SUD , dans une résidence récente, un charmant appartement de type T2 , de 50m2, exposé Sud Est , avec une terrasse de 17 m2 sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence au calme . + une place de parking au sous sol de la résidence fermée . La résidence récente, très bien entretenue est proche de toutes les commodités , elle offre un cadre de vie agréable et très pratique. Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel: Un hall d'entrée avec un WC séparé , dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin repas, - d'un séjour avec un beau volume , lumineux et agréable . Le tout se prolonge sur la grande terrasse , idéale pour recevoir vos amis et profiter de moments agréables en extérieur. L'espace nuit séparé propose une chambre avec grand placard dressing et une salle d'eau . Les plus : Faibles charges , un appartement en très bon état, un emplacement stratégique, une place de parking au sous sol de la résidence Selon l'encadrement des loyers de Montpellier, sur ce quartier : Loyer majoré mensuel en meublé : 17,20 €/m2 hors charges , soit 860€ HC Loyer majoré mensuel en non meublé : 15,80 €/m2 hors charges , soit 790€ HC La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.