RUE DU MARAIS - Bel appartement 63 m2 – 2ème étage (sans ascenseur) – Exposition SUD – Classe Energie C – Calme et sans vis à vis Il comprend : - Entrée avec rangements intégrés - Cuisine aménagée, entièrement équipée, ouverte sur séjour-salle à manger - Chambre spacieuse de 14m2 (possibilité d’une 2ème chambre selon plans joints) - Salle d’eau équipée d’un lave-linge (wc séparés) - Nombreux rangements intégrés - Terrasse de 7m2, vue dégagée Une place de parking couverte complète ce bien. Un appartement très lumineux, en parfait état qui offre un potentiel d’aménagement ! A découvrir absolument ! Charges de copropriété : 441 €/trimestre Taxe foncière : 1 792 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 928770015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.