NICE - APPARTEMENT - T2 31M² - LUMINEUX Idéal pour un couple, cet appartement T2 de Nice offre une surface habitable de 31 m², lumineuse grâce à ses orientations est et ouest qui garantissent un ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour/cuisine de 18 m², vaste et lumineux, bien agencé pour conjuguer espace de vie et convivialité. Une chambre fonctionnelle complète la distribution intérieure, offrant un espace de repos au calme. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un bien de ce type, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Bien situé dans la région, il se trouve à seulement: -7 km de Grasse -9 km de Sophia Antipolis (Antibes) -12 km de Cannes, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et aux commodités de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.