GARE SUD : APPARTEMENT T1 BIS-ETAGE ELEVE-LUMINEUX-LOGGIA Au sein d'une copropriété récente de 2019, venez découvrir cet agréable appartement de 31,31 m² situé au 11 ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une spacieuse loggia, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une salle de sport réservée uniquement au résident de l'immeuble, copropriété bien entretenue. Accès direct à la Gare, aux transports et commerces. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.