NANTES (Bas Chantenay) - APPARTEMENT DUPLEX - 45m² au sol - 1 CHAMBRE - pas de travaux à prévoir - rénové avec goût - faibles charges de copropriété. Situé dans le bas Chantenay, cet appartement de 45m² au sol (36m² loi carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur. Appartement lumineux, se composant d'une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, et un WC. Les atouts de cet appartement : la localisation au bord de la Loire vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.