Appartement Triplex de 40 m² - Nantes Zola - Calme Absolu en Impasse En exclusivité, venez découvrir ce charmant triplex de 40 m² idéalement situé dans le quartier très recherché de Zola, à Nantes, au calme d'une impasse. Bénéficiant d’une agréable double exposition Est/Ouest, cet appartement lumineux se compose de : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l’espace salle à manger. Premier étage : un séjour chaleureux, une salle de douche et des toilettes. Deuxième étage : une chambre cosy sous les toits. Vous apprécierez l’environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Faibles Charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.