NANTES – T2 43m ² – COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE – GRAND BALCON TERRASSE - PARKING SECURISE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS A PIED Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, propose un cadre de vie confortable à proximité de Nantes à pied ou en transports. Rénové avec goût en 2020, il saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses espaces. Cet appartement de 43m ² se compose d'un salon lumineux avec sa cuisine équipée ouvert sur l'extérieur, d'une grande chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Vous trouverez également un très bel extérieur, type balcon terrasse de 23m ² exposé Sud-Est . Une place de parking sécurisée en souterrain complète le bien. Vous trouverez tous les équipements de confort tels que l'ascenseur, la fibre optique et l'interphone. Situé dans une résidence calme et sécurisée des années 90, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un quartier dynamique et prisé sur Nantes. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité pour faciliter votre quotidien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.