NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad FRANCE- T2- ENVIRON 44 m²- QUARTIER DOULON-BOTTIERE - 3ème ETAGE- BALCON- PARKING. Bel appartement T2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un quartier dynamique. Ce bien comprend: une entrée avec placard , un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, un balcon avec vue dégagée, une place de parking sécurisée en sous sol. SES ATOUTS: Localisation, exposition SUD, balcon, ascenseur, parking, idéal pour investissement ou premier achat. Une belle opportunité à ne pas louper! Contactez moi vite pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.