EXCLUSIVITÉ iad – QUARTIER CHALÂTRES – TRAVERSANT - ASCENSEUR - PLACE DE STATIONNEMENT ET CAVE Au cœur du quartier Chalâtres, découvrez cet appartement de 44 m², situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une belle chambre avec espace dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Ascenseur - Stationnement et cave - Quartier vivant, commerces et transports à proximité A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.