*Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Narbonne à 100 m de la Plage !* Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Narbonne, à seulement 100m de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la mer. Parfait pour les amoureux de la plage et les passionnés de la côte méditerranéenne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1981, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La superficie de 26 m² comprend une chambre équipée d' un ventilateur de plafond et de rangements, une salle d'eau, un WC, une kitchenette équipée et un espace de vie confortable pour se détendre après une journée ensoleillée à la plage. L' appartement est vendu meublé et équipé, il n' y a plus qu' a poser les valises. L'exposition à l'est permet de profiter de la douceur du soleil le matin tout en restant au frais pendant les après-midis d'été. Une occasion parfaite pour faire circuler l'air toute la journée et sentir la brise marine. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire pour profiter des vacances au bord de la mer, mais aussi pour un investissement locatif saisonnier attractif. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et des équipements appréciables tels que la proximité des commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique pour posséder un pied-à-terre à Narbonne à quelques pas de la plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.