* NARBONNE PLAGE - APPARTEMENT T2 1er ETAGE - ENTREE - SEJOUR CUISINE OUVERTE - SALLE D'EAU AVEC WC - CHAMBRE - LOGGIA - PLACE DE PARKING - PRÊT À HABITER - POSEZ VOS VALISES - PROCHE COMMERCE ET PLAGE * Idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et entretenue, cet appartement lumineux est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Description du bien Séjour avec cuisine ouverte équipée Loggia fermée (coin repas ou détente) 1 chambre avec rangements Salle d’eau avec WC Entrée fonctionnelle Place de parking privative Points forts À seulement 200 m de la plage Tous commerces accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Parking privé inclus (rare en bord de mer) Appartement lumineux avec loggia PRÊT À HABITER - POSEZ VOS VALISES ! État impeccable, emménagement immédiat possible DPE classe C 147 À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.