Investissement rentable à Narbonne – T2 moderne vendu loué Superbe T2 de 39 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Résidence récente (2016), sécurisée, place de parking privative. Implanté dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à 300 m des facultés, proche de la ZAC Bonne Source et des transports au pied de la résidence, le secteur bénéficie d’une forte demande locative. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d’eau agréable et terrasse ensoleillée. Vendu loué, locataire sérieux à jour de ses loyers. Rentabilité immédiate, placement patrimonial sûr et gestion sereine. Ce T2 constitue également un futur pied-à-terre idéal, combinant confort, luminosité et proximité de toutes commodités, pour profiter de Narbonne à titre personnel ou familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.