Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. IDEAL POUR UN COUPLE ou un UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! EXCELLENT DPE de C !!! APPARTEMENT de 48 m2 environ A RÉNOVER. Une entrée avec placard, dessert un grand salon lumineux de 18 m2 environ donnant sur un grand balcon. Cuisine dinatoire semi-ouverte. Une grande chambre de 12 m2 environ. Salle de bain, un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries PVC en double vitrage. Porte serrure 5 points. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1210,- € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Marne. A moins de 10 min en bus du RER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par SMS ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours/7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan EI (ID 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.