En EXCLUSIVITÉ Chez Quentin LINOIR ! à 12 min à pieds du RER A ! ZÉRO TRAVAUX ! Venez découvrir ce Grand Studio de 37,70m2 transformé en véritable T2. Accès au Parc privatif de la copropriété (on peut y apercevoir oiseaux et écureuils...), juste devant le nouveau Parc du Fort de Villiers (protégé) Appartement très lumineux (orienté S/0) composé d'une entrée avec placard, Magnifique Pièce de vie très bien agencée avec accès à une petite Terrasse, cuisine US équipée, wc indépendant, une chambre avec placard et une salle de d'eau. Enfin, une place de Parking privative complètent le bien. Petite copropriété à taille humaine, très bien gérée, faibles charges, Accès A4 Paris/Province à proximité, Appartement Coup de Coeur rénové très récemment ! Je connais très bien la copropriété pour y avoir habité pendant 8 ans. * Visite Virtuelle disponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.