Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cœur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme - Loyer : 500 € / mois dont 30 € de charges Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d’infos me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.